Ankara Yenimahalle'de 181 m² dubleks daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yuva Mahallesinde kain,43129 Ada, 2 Parseli teşkil eden, 16.673,00 m2 yüzölçümlü 12 Katlı A,B,C Blok Betonarme Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan,150/16673 Arsa paylı, B Blok, 10.Kat, 43 Nolu bağımsız bölümde bulunan ÇATIARALI MESKEN nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Site içerisinde güvenlik kulübesi, yeşil alanlar, çocuk oyun alanı, havuz, sosyal tesis bulunmaktadır. B Blok Binanın 43 adet bağımsız bölümü, 1 adet kapıcı dairesi bulunmaktadır. Mimari projesinde bodrum katta jimnastik salonu, sığınak, su deposu, zemin katta kapıcı dairesi, 3 mesken, 1-9.normal katlarda 4'er mesken, 10.katta 4 adet çatı aralı mesken bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kombili kat kaloriferlidir. Isı yalıtımlıdır. Açık otoparkı bulunmaktadır. Çatı Aralı mesken, Bina girişine göre yan-arka cephelidir. Kuzey-batı, güney- batı cephelidir. Bağımsız bölüm projesinde katta 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo-wc, balkon, çatı arası katta 2 oda, antre, 2 banyo, soyunma odası, 2 terastan oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan ölçümde ve mimari projesinin incelenmesinde net kullanım alanının yaklaşık 181,00 m² ( balkon ve teraslar hariç) (brüt 292,05 m²) olduğu, kat balkonunun yaklaşık 11,12 m², çatı katı iki teras alanının yaklaşık toplam 43,17 m²olduğu, Mimari Projeye aykırı olarak, mimari projedeki: B - C Blok10. Normal kat planında 43 nolu daireye ait salon ile oda arasındaki duvarın kaldırıldığı, bütün halde salon mahalline dönüştürüldüğü ve K-L aksındaki oda kapısının kapatıldığı, B - C Blok Çatı Arası Planında 43 nolu daireye ait çatı katında: - Soyunma odası mahallinin banyoya dönüştürüldüğü,- Banyo mahalli ile oda mahalli arasında olanI aksındaki duvarın kaldırılarak, odaya dönüştürüldüğü, - Banyo mahalli ile teras mahalli arasındaki pencerenin iptal edilerek bu kısımdan terasa kapı açıldığı,- K-L aksı arasındaki oda mahallinin mutfağa dönüştürüldüğü ve L aksında teras bölümüne pencere açıldığı,- Merdiven yanında bulunan banyo mahallinin K aksı ile Laksı arasının odaya dönüştürüldüğü, K aksının sol tarafının banyo-wc ye dönüştürüldüğü ( yaklaşık 4,14 m²) projede burada bulunan kapının iptal edilerek terasa çıkış kapısının yan tarafına alındığı, - Teras mahallinde, üst kısmının mekanizmalı tente ile açılır-kapanır hale dönüştürüldüğü ve tente altlarının tümünün cam balkon ile kapatıldığı,- I ile K aksı arası oda mahallindeki kapının iç merdiven çıkışının karşısına kaydırıldığı" bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları ahşap panel, pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplamalı, antre zemini seramik kaplamalı, salon duvarları kağıt kaplamalı, kat oda duvarları kağıt kaplama, çatı arası bir oda duvarı kağıt kaplama, bir oda duvarı iç cephe boyalıdır. Bir oda alçıpan spotlu asma tavan, salon su yolu spotlu alçıpan asma tavan ve geri kalan oda tavanları kartonpiyerlidir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız