Adana Aladağ'da 240 m² arsa icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Adana İl, Aladağ İlçe, 103 Ada, 85 Parsel, MANSURLU Mahalle/Köy, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz olan Adana ili, Aladağ ilçesi, Mansurlu Mahallesi, 103 ada, 85 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın Aladağ İcra Hukuk Mahkemesi 2021/1 Esas, 2021/3 Karar ve 16/09/2021 tarihli Kesinleşme şerhli, konusu Kıymet Taktirine İtiraz olan dosyada Bilirkişi marifetiyle yapılan Kıymet Taktir Raporunda; Dava Konusu Taşınmaz olan yukarıda ada parsel numarası belirtilen taşınmaz Aladağ Belediyesinin 23/12/2020 tarih 1051 sayılı yazısına göre dava konusu Adana ili, Aladağ ilçesi, Mansurlu Mahallesi, 103 ada, 85 parsel de kayıtlı taşınmazın A-2 lejantlı, ayrık yapı nizamlı, 2 kata izinli konut alanında kaldığı, Taşınmazın Aladağ ilçe merkezinde 79 sokak üzerinde, İnönü Cad. 20.00 mt. Kuzeyinde, Zambıl Sokağın 15,00 mt batısında, Aladağ Sağlık Ocağının 50,00 mt. Kuzeyinde, Aladağ Hükümet Konağının 105,00 mt. Kuzeyinde yer almaktadır, taşınmaz Aladağ merkezde konut olarak yapılaşmasını tamamlamış konumda, kamu kurum ve kuruluşlarına yakın, hastane, okul, alışveriş yerleri vs. yerlere yakın olması, tek hisseli oluşu, imar planı içinde oluşu, ulaşım probleminin olmayışı, İnönü Cad. çok yakın olması, dava konusu taşınmazın Aladağ İcra Müd. Keşif tarihi olan 30/12/2020 tarihli arsa bedeli 166.420,11 TL olarak belirlenmiş olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ağıl olarak kullanılan basit bir yapı bulunmaktadır, yapının brüt 14,70 m² kullanım alanı olup, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2020 yılı yapı yaklaşık br. Maliyetleri hakkında tebliğe göre 3 sınır B grubu yapılardan olup, br. Maliyeti 310,00 TL/m² dir. Yapının mevcut durumu ve fiziki yıpranması da dikkate alındığında yıpranma %8 olarak değerlendirilmiş, İcra Müd. Keşif tarihi olan 30/12/2020 tarihi itibari ile Adana ili Aladağ ilçesi, Mansurlu Mahallesi, 103 ada, 85 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın değeri 170.613,24 TL olabileceği kanaatine varıldığını gösterir 04/08/2021 tarihli bilirkişi raporunun tanzim edildiği görülmüştür.

Detaylı bilgi için buraya tıklayınız